买房时，人们通常将重点放在挑选户型、地理位置和价钱上，其实房屋本身的质量问题也很重要，因为房屋的质量隐患没发现，将来就是消费者的一块时时发作的“心病”。

门

大门，房门的门插、门锁是否太长太紧?

门插是否插入得太少?门间隙是否太大?

门四边是否紧贴门框?门开关时有无特别声音?

窗

窗台下面有无水渍，如有则可能是窗户漏水。

窗边是混凝土接口有无缝隙?

开关窗户是否太紧?可否妥当关上?

窗户玻璃是否完好?

地板

地板有无松动?爆裂?撞凹?行走时是否吱吱作响?

地板间隙是否太大?

楼木地板有无大片黑色水渍?

地脚线接口是否妥当?有无松动?

顶棚

顶棚有无水渍?裂痕?特别留意厕所顶棚有无油漆脱落或长霉菌?

墙身

墙身、顶棚楼板有无特别倾斜?弯曲?起浪?隆重起或凹陷的地方?

墙身顶棚有无部分隆起，用木棍敲一下有无空声?

墙身、墙角接位有无水渍?裂痕?

厨厕

厕、浴用具有无裂痕?裂痕有时细如毛发，要仔细观察。

坐厕下水是否顺畅?冲水声是否正常?冲厕水箱有无漏水?

浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当?

厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平?砖缝有无渗水现象?

厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗?

水池龙头是否妥当?下水是否畅顺?

厨房、浴厕地台下水是否快速妥当?

橱柜柜身有无变形?门能否顺利开合?

其他

衣柜门是否牢固?

试一下全部开关，插座及总电闸有无问题?

试煤气热水器开关是否妥当?